Actualisation majeure du dispositif Denormandie ancien : les investissements en copropriétés en difficulté sont maintenant admissibles

Il est temps de faire place à la nouveauté!
Actualisation majeure du dispositif Denormandie ancien : les investissements en copropriétés en difficulté sont maintenant admissibles
Actualisation majeure du dispositif Denormandie ancien : les investissements en copropriétés en difficulté sont maintenant admissibles

Extension du dispositif Denormandie

Le dispositif Denormandie, tant apprécié pour ses réductions d’impôts, a été renouvelé et étendu. A partir du 11 avril 2024, les investissements réalisés dans des copropriétés en grande difficulté financière ou incluses dans un périmètre de requalification des copropriétés dégradées sont désormais éligibles.

Ce dispositif phare a pour but de stimuler l’investissement locatif dans des quartiers anciens dégradés. Il est ouvert jusqu’au 31 décembre 2027, vous laissant une grande marge de manœuvre pour planifier vos investissements.

Les nouvelles conditions d’éligibilité

Dans le cadre de l’article 42 de la loi relative à la rénovation de l’habitat dégradé, l’avantage fiscal est élargi à des logements spécifiques. Ceux-ci doivent être situés dans des copropriétés en grave difficulté financière faisant l’objet d’une procédure judiciaire d’administration provisoire. Cette procédure est en application de l’article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965.

En outre, les copropriétés incluses dans le périmètre d’une opération de requalification des copropriétés dégradées sont également concernées. Cette opération est régie par les articles L 741-1 et L 741-2 du Code de la construction et de l’habitation.

Votre allié dans l’investissement immobilier

En tant qu’équipe de fiscalistes spécialisée dans la fiscalité du patrimoine et de l’immobilier, nous avons pour mission de vous guider et vous conseiller dans vos démarches. Depuis 2006, nous répondons aux questions fiscales et patrimoniales de nos clients en ligne sous 48h ouvrées.

Notre objectif est de vous aider à optimiser votre investissement et profiter pleinement de ces nouvelles opportunités offertes par le dispositif Denormandie.

  • Investissez dans des copropriétés en grande difficulté financière
  • Profitez d’une réduction d’impôt grâce au dispositif Denormandie
  • Explorez de nouvelles opportunités dans des quartiers anciens dégradés
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