Crédit immobilier en 2024 : une porte ouverte à de nouvelles opportunités d’achat

Anthony Druilon
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Une baisse des taux continue

Les taux ont chuté en moyenne de 0,10 point, selon les durées de prêt, permettant à un plus grand nombre de ménages de réaliser leur rêve d’acquisition immobilière.

Certaines institutions financières proposent des taux encore plus avantageux, atteignant des minimums historiques. Par exemple, des taux de 3,1% sur 15 ans sont désormais disponibles, de quoi motiver les acheteurs potentiels à passer à l’action sans attendre.

La demande de crédits explose

La combinaison de taux bas et d’un assouplissement des conditions de prêt a entraîné une augmentation significative des demandes de crédit immobilier. Le courtier Vousfinancer note une hausse de 35% des demandes par rapport à octobre 2023, signe d’un marché dynamique et réceptif.

La confiance des banques dans la demande continue de croître, atteignant des niveaux record. Cette confiance est reflétée par un indice de satisfaction élevé, ce qui présage une période prolongée de conditions favorables pour les emprunteurs.

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Le dernier appel pour le PTZ en 2024

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif crucial pour les primo-accédants, arrive à échéance fin décembre 2024. Ce prêt, couvrant jusqu’à 40% du coût d’un logement neuf sans intérêts, ne sera plus disponible après cette date, poussant les intéressés à finaliser leurs dossiers rapidement.

Le PTZ, associé à d’autres aides comme le Prêt Action Logement, réduit considérablement les coûts et le taux d’endettement des emprunteurs, leur permettant ainsi d’entrer plus facilement sur le marché immobilier.

Voici un bref résumé des points clés :

Aspect Détail
📉 Taux Taux de crédit en baisse, opportunité d’acheter avec des coûts réduits.
📈 Demande Augmentation de 35% des demandes de crédit, signe d’un marché en pleine expansion.
🏠 PTZ Fin du PTZ en décembre 2024, nécessité d’agir rapidement pour bénéficier de cette aide.
  • Baisse des taux continue favorisant l’acquisition immobilière.
  • Augmentation des demandes de crédit suite à des conditions plus souples.
  • Urgence de bénéficier du PTZ avant sa disparition fin 2024.

En résumé, les conditions actuelles offrent une fenêtre exceptionnelle pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Les taux bas, combinés à des dispositifs d’aide tels que le PTZ, créent un environnement optimal pour concrétiser des projets d’achat immobilier. Agir maintenant pourrait bien être la décision la plus avisée pour ceux qui cherchent à investir ou à acquérir leur première maison.

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