Le succès de Corum en termes de collecte
Corum, une SCPI créée en 2012, se distingue de ses concurrentes par ses résultats impressionnants. Au premier trimestre de l’année 2024, elle a amassé une collecte de 159 millions d’euros, bien au-delà des 74 millions récoltés par sa concurrente Iroko.
Cette collecte se décompose en 68 millions pour Corum Origin, 55 millions pour Eurion Corum et 36 millions pour Corum XL. Ces chiffres sont d’autant plus impressionnants qu’ils ont été réalisés malgré la baisse des prix des actifs tels que les hôtels, les commerces, les bureaux, etc. Avec une telle liquidité, Corum est en mesure de saisir les meilleures opportunités d’achat dès qu’elles se présentent.
Des acquisitions à rendement élevé
Corum n’est pas seulement performante en termes de collecte, elle est également efficace dans ses acquisitions. Les trois SCPI Corum ont réalisé des acquisitions très rentables. Au premier trimestre, leur rendement locatif a atteint 7,45%. Une performance qui s’est améliorée au second trimestre 2024 avec un rendement de 7,81%.
Il s’agit d’une amélioration d’un point par rapport à 2023 durant les mêmes périodes. Ces résultats sont en ligne avec l’objectif de distribution fixé par Corum. La SCPI Corum Origin est particulièrement performante, dépassant constamment les 6% depuis sa création il y a 12 ans.
Des distributions de plus-values en perspective
Corum a un sens aigu du timing pour la vente de ses bâtiments. Elle a récemment réalisé des transactions aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Ces ventes ont permis de distribuer des plus-values sous forme de dividendes aux détenteurs de parts. Et ce n’est probablement pas fini.
Les investisseurs peuvent s’attendre à de nouvelles distributions cette année. Toutefois, il est important de ne pas se précipiter, car ce type d’investissement nécessite des stratégies adaptées. Pour cela, il est recommandé de demander conseil à des experts en SCPI pour évaluer votre profil, le placement le plus adapté et la meilleure approche à adopter.
Corum, une protection contre la dévalorisation des parts
Corum est confiante dans la valeur de ses parts et ne s’attend pas à une baisse, contrairement à certaines autres sociétés du secteur. Selon elle, il n’est pas nécessaire de réaliser des expertises intermédiaires, ce qui pourrait engendrer des coûts supplémentaires pour les détenteurs de parts. De plus, Corum n’a jamais acquis un actif immobilier à un coût supérieur à sa valeur d’expertise, ce qui est rassurant pour les futurs investisseurs.
Investir dans la SCPI Corum offre donc de nombreux avantages. Elle se distingue notamment par son indépendance, qui est au cœur de sa philosophie. Elle a la capacité de moduler sa collecte en fonction des opportunités.
Voici quelques raisons pour investir dans la SCPI Corum :
- Une collecte impressionnante
- Des acquisitions à haut rendement
- Des distributions de plus-values en perspective
- Une protection contre la dévalorisation des parts