Comprendre la taxe foncière et ses calendriers
Que vous soyez propriétaire d’un logement, d’un parking, d’un terrain, ou même si vous utilisez votre propriété à des fins professionnelles, vous serez concerné. Cette année, plus de 32 millions de Français attendent avec impatience, et peut-être une certaine appréhension, leur avis d’imposition.
Les propriétaires pourront consulter leur avis de taxe foncière à partir du 28 août sur leur espace personnel en ligne, avant de le recevoir par courrier d’ici le 20 septembre. Pour ceux qui choisissent un paiement mensualisé, l’avis sera posté entre le 23 septembre et le 9 octobre. Quant au paiement, il devra être effectué avant le 15 octobre si vous optez pour un chèque, et avant le 20 octobre pour un paiement dématérialisé. Soyez vigilant : tout retard entraîne une majoration de 10% du montant de la taxe.
Une augmentation prévue pour la taxe foncière 2024
La mauvaise nouvelle, c’est que la taxe foncière est en augmentation cette année. Le calcul de la taxe est effectué en deux étapes : d’abord, on détermine la valeur locative cadastrale, qui est le loyer théorique que le propriétaire pourrait percevoir. Cette valeur est indexée à l’inflation, qui connaît cette année une hausse de 3,9%.
Outre cela, les conseils municipaux peuvent modifier les taux dans leurs communes. Ainsi, à Nice, la taxe augmentera de 19,2% en 2024. Cependant, il y a une lueur d’espoir : 81% des villes ne connaîtront pas une augmentation supérieure au minimum légal.
Des possibilités d’exonérations existent
Il y a tout de même des bonnes nouvelles. De nombreux propriétaires pourront bénéficier d’une exonération partielle de leur taxe foncière. Cela dépendra de plusieurs critères, notamment l’âge, les revenus ou l’invalidité. Par exemple, les propriétaires de plus de 75 ans dont le revenu fiscal ne dépasse pas 12 455 euros pourront bénéficier d’une exonération partielle.
De plus, si vous avez effectué des travaux de rénovation énergétique, vous pourriez bénéficier d’un abattement de 100 euros. Les propriétaires qui perçoivent l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI) bénéficient même d’une exonération totale.
Voici quelques informations supplémentaires à retenir :
- La taxe foncière est due par tous les propriétaires de biens immobiliers.
- Les avis de taxe foncière seront disponibles à partir du 28 août.
- Le paiement de la taxe foncière doit être effectué avant le 15 octobre pour un chèque, et avant le 20 octobre pour un paiement dématérialisé.
- Une augmentation de la taxe foncière est prévue pour 2024.
- Il existe des possibilités d’exonération pour certains propriétaires.
